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2018-09-18 点击量：
中共中央办公厅、国务院办公厅印发了“三权分置” 。随着当局出台越来越多的搀扶政策，将来农业能否带来超过房地产业的致富机遇� � ？
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于美满村落地皮所有权承包权经营权分置法子的定见》（简称《"三权分置"定见》） 。
农业部部长就《"三权分置"定见》中的有关问题作了介绍和解读 。暗示，“三权分置” 是继家庭联产承包责任造后村落鼎新又一沉大造度创新，为农夫增收提供了造度保险 。
“三权分置”：家庭联产承包责任造后又一村落鼎新创新
多项行动保险新型经营者权利，农夫增收有了新蹊径和造度保障，农夫进城落户毋庸退出地皮承包权 。
造度破冰已经起头，这所有通知我们，在中国做农夫要趁早了！
说了几十年的“让一部门人先富起来”，此刻有了更为正确的说法：让一部门蓝领和农夫也富起来 。而此刻相应的政策和造度早已起头，很快各人便会挤破头争做农夫 。
蓝领和农夫，在中国其实是一群人(没有财富收入的赤贫阶级)，他们富起来的社会才是“橄榄型富足” 。为此，造度破冰已经起头：一方面是村落地皮新政，让农夫也有财富性收入 ；另一方面是提高基础教育及职业教育水平 。
前段功夫 ，国务院印发《关于执行支持农业转移人丁市民化若干财政政策的通知》，提出了十条具体政策措施，对农夫开释了沉大利好信息！
保地权、稳就业、有社保，这些一个都不少 。也就是说，村落户口迁徙到城市后，不仅能够享受城市的教育资源、医疗保险、就业机造等公共服务，还能够同时保留在村落地皮的所有权，依然享有地皮承包权、宅基地使用权、集体收益分配权 。要知路当今社会什么资产最值钱，除了地皮还是地皮！农夫动不动家里就有十几亩地，这就蹬宗每天在家里“北京瘫”就能有足够的收入，成为“壕”是指日可待的！
空心村为中国村落带来但愿
中国村落逐步造成空心村，表出上学、务工，年轻人和文化人流向城市 。不少学者与城市人品评当局剥削了村落的资源，不！正好相反，让农夫回村是在褫夺农夫的但愿，农夫70%的收入来自城市 。
三十年后，再回到村落地皮上的主人不是已经走出去的农夫，而是从城市奔向村落的大学生和工人 。城镇化在不到20年功夫内，会促成村落20%的耕地转化，空心村会转移，都市有钱人住进了村落，城市主题区将会成为“空心城” 。
30年后，种田是最好的一种生涯方式 。30万人以下的城市会造成首选之地，3-5万人的幼城镇将是人们最神驰的处所 。中国齐全进入老龄化时期 。随着高快、地铁、交通、互联网、物流网的异军突起，传统生涯方式将逐步隐没 。
城市有工厂、有市场，是警员与幼偷共存的处所 ；村落是家园、是生涯和享受的处所 。富足起来的城市人已经跨入村落，他们会发展人与天然的关系，人与人的关系，路德与自治之间的关系，城市人会领略生涯价值 。
30年后，村落不再是5000到8000亩地的领域，村依然在，可能有好多改为庄园与农场，农业机械化水平达到60% 。庄园的面积可能在5公顷到15公顷之间，村里居住的绝大无数是有文化有钱的市民，他们都在村干部辅导下 。
村里有地皮、户口、河道、林地等宝贵资源，就业岗位不够，城市环境进一步恶化 。那时，城市生涯指数比村落差3—4倍，中国正式步入“农夫问题”转入“城市问题”的时期 。
30年后，是中国5000年文化史以来最沉要的汗青时期，农业进入生态与科技、天然与工业化融为一体的"一产时期的到来"，传统的农耕用具在20年中就根基用不上了 。
农耕文化的扑灭由科学技术来决定，工业化出产方式与百分之百的商品化生涯方式，让绝大无数村落起头迅快进入到村落城市状态，中国当局的新村落建设更是遵循城市化的理想推动，推动着农夫并不太迎接的新村落 。
严格的说，新村落建设是对农耕文化的一次冲击，这场冲击从性质上扭转了中国农夫，同时也终结了城市时期的命运 。
从人的根基要求来看，“食”，在田园村落绝对沉要，蔬菜根基是有机蔬菜，釉祓头从有机蔬菜钻营本地和原种食品 。
“住”，目前建房，住所是彻底依人们的要求为准则，三十年后，起头从内心世界关注泥土，起头把泥土与树木视为自己的孩子，把它们当作有性命的物质 。
而真正能把人与天然融为一体，那是50年后的事了 。那时的“住”，钻营的不仅是室内的舒服度，而是起头强调室内表的环境，人与人之间的路德，住房与天然间的和谐，由“以报答本”改为“以天然为本” 。
村落环境会成为城市人钻营的主流指标，房地产也起头转向辽阔的村落市场 。村落的路由于每个幼城市均为3—5万人，路路出现放射状的，幼城市不是在水泥钢筋之中，而是在林钟注水塘边、在幼山坡，这里的路是景是田是人文环境，村落不再是汽车，可能是自行车、摩托车（太阳能）流行，好多路又把水泥给改成砂石路和泥路 。
三十年之后，村落将是将来中国人的奢侈品，中国村落正如今天的城市让人们神驰，城市或将会成为问题与粉碎的代名词！
据调查发现，在户籍人丁城镇化率提升缓慢的背后，存在肯定的“逆城镇化”景象 。
大无数考上大学的村落塾生不再迁户口了，一部门终年生涯在城市的村落户口人员，已经齐全具备落户城市的前提，却还是选择把户口留在村落 。
之所以常住城市的农夫落户意愿不高，一方面缘于村落户口所附带的利益，城乡二元造结构下，村落地皮为集体所有，农夫有宅基地和农田、山林等的承包权，甚至随着近年政策的倾斜，村落户口在养老、医疗方面也有所优待 ；另一方面，此前城市居民所具备的优势，诸如教育、医疗、购房，村落户口人员只有与城市居民参加一致工作即可获得，吸引力大减 。
将来20年，最赢利的行业不是做房地产，而是做农夫！
在国度经济结构调整和出台各类利好农业、农夫的政策布景下，大量社会本钱涌入农业领域，新农业蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者等待的领域 。而在进行的农业产业大整合，或许能够看作是房地产业的“前十年”，经过大整合后，也许将来最赢利的行业不是做房地产，而是做“农夫”呢 ？
已经的农夫：面朝黄土背朝天
现代化作业，霸气侧漏啊
全民创业的时期
村落充斥着无限的朝气！
好不容易从村落走出来，
此刻竟有种强烈的激昂回村落去！
握别机车轰鸣的喧哗
握别车水马龙的拥挤
握别难以企及的房价
握别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气
回到幼山村
承包一大片地
当一个现代化农夫
闲暇时，我喜欢坐在农田里
看着金黄色的水稻
呼吸着田里面的空气
感触表情都很舒畅
在城市里养个宠物还要怕打搅邻居
还不能轻易带出来玩
在村落想养什么养什么
想带出去跑就带出去跑
在村落，你想去谁家就去谁家
此刻的城市人
只有放假的时辰能力出来玩一次
生涯在村落
我们每天都在农家乐，多好！
日出而作，日落而息
做一个现代化的农夫
种田，栽菜，养鸡，养鸭
自食其力的生涯，或许就是这样 。
2018/09/17